
Willkommen in der
Ihr perfekter mediterraner Rückzugsort erwartet Sie. Privater Pool, herrlicher Meerblick und nur 5 Autominuten vom Strand entfernt.
Willkommen in der
Pool-Bar Villa
Privater Pool, herrlicher Meerblick und nur 5 Minuten Fahrt zum Strand.
Nur Samstag-zu-Samstag Buchungen • Saison 2027: Mai – Oktober
Genießen Sie komfortables Leben am Meer. Die Pool-Bar Villa bietet einen privaten Pool, schönen Meerblick und allen modernen Komfort mit Stränden nur 5 Autominuten entfernt.

Schwimmen, entspannen und Getränke an der Pool-Bar genießen

Entspannen Sie im Whirlpool und genießen Sie ultimative Erholung

Schön gestaltete Räume mit modernen Annehmlichkeiten

Entdecken
Die Pool-Bar Villa ist ein komfortables Anwesen mit 9 Schlafzimmern an der istrischen Küste. Für große Familien und Gruppen konzipiert, wurde jedes Detail sorgfältig kuratiert, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu bieten, von den gemütlichen Innenräumen bis zu den Terrassenblicken.
Machen Sie eine visuelle Reise durch unsere Immobilie und stellen Sie sich vor, wie Sie sich in diesem Mittelmeer-Refugium entspannen.








Entdecken Sie wunderschöne Strände, charmante Städte, aufregende Aktivitäten und köstliche Restaurants in der Nähe der Villa.
Um sicherzustellen, dass alle einen wunderbaren Aufenthalt haben, bitten wir unsere Gäste, diese einfachen Richtlinien zu beachten.
Die Pool-Bar Villa ist für entspannende Urlaube mit Familie und Freunden konzipiert. Wir bitten unsere Gäste, die friedliche Atmosphäre des Anwesens zu respektieren.
Die Villa ist ausdrücklich nicht für Partys oder Veranstaltungen geeignet. Wenn Sie einen Party-Urlaub suchen, ist dies nicht der richtige Ort für Sie. Wir heißen Gruppen willkommen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.
Wir freuen uns, wenn unsere Gäste Musik spielen und das Outdoor-Soundsystem genießen. Hintergrundmusik in angenehmer Lautstärke ist während Ihres Aufenthalts völlig in Ordnung.
Um eine angenehme Umgebung für alle zu gewährleisten, ist laute Musik zu keiner Zeit erlaubt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Wir bitten darum, den Geräuschpegel nach 22:00 Uhr aus Rücksicht auf die Nachbarschaft niedrig zu halten.
Bitte behandeln Sie unsere Villa so, wie Sie Ihr eigenes Zuhause behandeln w ürden. Wir sind stolz darauf, einen schönen Raum für alle unsere Gäste zu pflegen.
Durch die Einhaltung dieser Richtlinien helfen Sie uns, eine einladende Umgebung für alle Gäste zu erhalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Eine visuelle Zeitleiste besonderer Momente und Ereignisse in der Pool-Bar Villa.
2014

Bau der ikonischen Pool-Bar und des Schwimmbads – wo der Traum begann. Das Fundament dessen, was zur Pool-Bar Villa werden sollte.
2014

Bau der ikonischen Pool-Bar und des Schwimmbads – wo der Traum begann. Das Fundament dessen, was zur Pool-Bar Villa werden sollte.
2016

Bau des Spa- und Wellnessbereichs. Ein eigener Raum zur Entspannung entstand neben dem bestehenden Poolbereich.
2016

Bau des Spa- und Wellnessbereichs. Ein eigener Raum zur Entspannung entstand neben dem bestehenden Poolbereich.
2017

Ein ungewöhnlicher Schneefall bedeckte die Villa und den Garten. Solcher Schnee kommt in Istrien nur alle paar Jahre vor.
2017

Ein ungewöhnlicher Schneefall bedeckte die Villa und den Garten. Solcher Schnee kommt in Istrien nur alle paar Jahre vor.
2018

Zwei schöne Schlafzimmer mit eigenen Bädern wurden im Obergeschoss gebaut und eingerichtet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Billardtisch wurde hinzugefügt – mit herrlichem Meerblick.
2018

Zwei schöne Schlafzimmer mit eigenen Bädern wurden im Obergeschoss gebaut und eingerichtet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Billardtisch wurde hinzugefügt – mit herrlichem Meerblick.
2023

Die nahegelegene Blumengärtnerei Rasadnik Vodnjan, ein langjähriger geschätzter Nachbar, schloss ihre Türen. Die Gewächshäuser, die einst voller Blumen blühten, wurden abgebaut – das Ende einer Ära.
2023

Die nahegelegene Blumengärtnerei Rasadnik Vodnjan, ein langjähriger geschätzter Nachbar, schloss ihre Türen. Die Gewächshäuser, die einst voller Blumen blühten, wurden abgebaut – das Ende einer Ära.
2024

Die wenig genutzte Küche im Obergeschoss wurde entfernt, um Platz für drei neue Badezimmer zu schaffen. Zwei Schlafzimmer wurden komplett renoviert – die Villa erreichte ein neues Komfortniveau.
2024

Die wenig genutzte Küche im Obergeschoss wurde entfernt, um Platz für drei neue Badezimmer zu schaffen. Zwei Schlafzimmer wurden komplett renoviert – die Villa erreichte ein neues Komfortniveau.
2025

Eine wunderschöne neue Steinmauer im istrischen Stil wurde an der Grundstücksgrenze errichtet. Rasen und Hecken wurden sorgfältig gepflegt – der Garten ist in perfektem Zustand.
2025

Eine wunderschöne neue Steinmauer im istrischen Stil wurde an der Grundstücksgrenze errichtet. Rasen und Hecken wurden sorgfältig gepflegt – der Garten ist in perfektem Zustand.
2026

Schlafzimmer und Bad 7 werden komplett neu gestaltet und erhalten frischen Stil und modernen Komfort für diese schöne Suite.
2026

Schlafzimmer und Bad 7 werden komplett neu gestaltet und erhalten frischen Stil und modernen Komfort für diese schöne Suite.
Glauben Sie uns nicht einfach - sehen Sie, was unsere Gäste über ihren Aufenthalt in der Pool-Bar Villa sagen.
Basierend auf 49 Bewertungen
2024
We rented this house with 4 families: 8 adults and 11 kids. We had a wonderful week. Mitja welcomed us fantastically. The house was big with enough rooms, bathrooms and airconditio...
September 2024
Wunderbar, vorallem als es kühler wurde war der Whirlpool oft genutzt worden.
September 2023
We loved the pool bar as well as all the other features. The rooms are comfortable and the big garden allows a load of leisure activities.
September 2023
Super Vermieter und tolles Haus. Es hat alles gepasst.
September 2022
Our week at the villa was thoroughly enjoyable. The weather tried hard to dampen spirits, but failed. The accommodation was great and Mitja was extremely helpful suggesting places ...
July 2021
Mitja and the Pool House was a great experience. We stayed 4 families / 15 people and had plenty of room in the house and at the pool. Mitja and family were very accommodating and ...
September 2020
It was an excellent stay. The villa is super nice, very spacious and comfortable. The pool was super cool and the favourite place to spend time by Kids. We spent holidays in four f...
August 2019
If you are thinking of booking this villa for a holiday then DO IT! We spent a week out there at the beginning of August and it was absolutely beautiful. The pictures really do not...
Im Laufe der Jahre hatten wir das Vergnügen, Tausende von Gästen aus der ganzen Welt zu beherbergen.
Keine versteckten Kosten und nichts, was Sie bei der Ankunft noch besorgen müssen. Von frischer Bettwäsche bis zum Gas für den Grill ist alles schon für Sie vorbereitet.
Alle Betten sind vor Ihrer Ankunft mit frisch gewaschener Bettwäsche bezogen – Sie müssen nur noch auspacken.
Bade- und Handtücher für jeden Gast in jedem Badezimmer. Nur Strandtücher bitten wir Sie selbst mitzubringen.
Geschirr- und Küchentücher liegen bereit – ob für den Morgenkaffee oder das Abendessen für achtzehn Personen.
Toilettenpapier, Seife im Bad und Spülmittel in der Küche: alle Alltagsartikel werden für jeden Aufenthalt neu aufgefüllt.
Der Gasgrill auf der Terrasse ist einsatzbereit, das Gas stellen wir. Bringen Sie einfach mit, was Sie grillen möchten.
Wir reinigen die Villa vor Ihrer Ankunft und nach Ihrer Abreise gründlich, damit Sie ein tadellos sauberes Zuhause betreten.
Es gibt nichts hinzuzubuchen und nichts zu mieten. Bringen Sie einfach Ihre Urlaubskleidung, Ihre Lieblingszutaten und ein Strandtuch mit.
Finden Sie Antworten auf häufige Fragen zu Ihrem Aufenthalt in der Pool-Bar Villa.
Check-in ist ab 16:00 Uhr und Check-out ist strikt um 10:00 Uhr.
Ein früher Check-in ist in der Regel nicht möglich, da unser gründlicher Reinigungsprozess ein Team von 8 Personen umfasst und beträchtliche Zeit in Anspruch nimmt. In seltenen Fällen, wenn die Reinigung früher abgeschlossen ist, werden wir Sie am selben Tag kontaktieren, um Ihnen mitzuteilen, ob ein früherer Check-in möglich ist.
Ein später Check-out ist nicht möglich, da wir sicherstellen müssen, dass die Villa für die nächsten Gäste bereit ist.
Die Villa hat 9 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Wir sind gesetzlich berechtigt, bis zu 18 Gäste zu beherbergen. Wir können jedoch eine Ausnahme für bis zu 2 zusätzliche Kinder machen, sodass maximal 20 Gäste möglich sind.
Ja, wir haben einen Salzwasserpool mit drei verschiedenen Tiefenbereichen für alle Altersgruppen.
Die Poolheizung ist Anfang Mai und Ende September–Oktober verfügbar, je nach Wetterlage. Bitte beachten Sie, dass bei Außentemperaturen unter 15°C die Poolheizung nicht effektiv genug ist, um eine angenehme Schwimmtemperatur zu erreichen.
Wichtig: Die Poolheizung funktioniert nur effektiv, wenn der Pool bei Nichtbenutzung abgedeckt ist – dies ist unerlässlich.
Der Whirlpool/Spa kann auf bis zu 40°C beheizt werden und steht während Ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.
Ja, kostenlose private Parkplätze sind auf dem Grundstück für mehrere Fahrzeuge verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Gegend sehr begrenzt und nicht praktisch, um sich fortzubewegen. Busverbindungen sind selten und bedienen die unmittelbare Umgebung der Villa nicht.
Taxis sind verfügbar, können aber recht teuer sein, da sie normalerweise aus Pula kommen. Für gelegentliche Fahrten empfehlen wir Uber oder Cammeo/Wizi für bessere Preise.
Wir empfehlen jedoch dringend, während Ihres Aufenthalts ein Auto zu haben. So können Sie bequem Strände, Supermärkte und Restaurants besuchen und die wunderschöne Region Istrien in Ihrem eigenen Tempo erkunden.
Leider haben wir keine Partnerschaften mit Autovermietungen. Wenn Sie mit dem Flugzeug anreisen, empfehlen wir Ihnen, sich über die verfügbaren Mietwagenangebote am Ankunftsflughafen zu informieren.
Der nächste Strand in Fazana ist nur 5-7 Autominuten entfernt. Wir können mehrere schöne Strände in der Umgebung empfehlen, einschließlich des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak.
Bitte beachten Sie: Für einen angenehmen Aufenthalt empfehlen wir unseren Gästen dringend, ein Auto zu haben. Ein Fußweg zum Strand ist nicht wirklich möglich, und Taxis oder andere Transportmittel sind in dieser Gegend entweder schwer zu bekommen oder ziemlich teuer.
Leider haben wir keine Partnerschaften mit Autovermietungen. Wenn Sie mit dem Flugzeug anreisen, empfehlen wir Ihnen, sich über die verfügbaren Mietwagenangebote am Ankunftsflughafen zu informieren.
Es gibt mehrere Flughäfen in angemessener Fahrentfernung:
• Flughafen Pula (PUY) – etwa 15 Minuten mit dem Auto, die nächstgelegene Option
• Flughafen Rijeka (RJK) – etwa 1,5 Stunden mit dem Auto
• Flughafen Triest (TRS), Italien – etwa 1,5 Stunden mit dem Auto
• Flughafen Zagreb (ZAG) – etwa 2,5 Stunden mit dem Auto
Der Flughafen Pula ist am praktischsten, hat aber je nach Saison möglicherweise begrenzte Flugverbindungen. Rijeka und Triest bieten mehr internationale Verbindungen und sind dennoch in angenehmer Fahrentfernung erreichbar.
Wir empfehlen dringend, während Ihres Aufenthalts ein Auto zu haben, da die Villa in einer Gegend liegt, in der öffentliche Verkehrsmittel nicht praktisch sind. Leider haben wir keine Partnerschaften mit Autovermietungen, daher empfehlen wir Ihnen, sich über die verfügbaren Mietwagenangebote am Ankunftsflughafen zu informieren.
Wenn Sie mit dem Taxi anreisen möchten, seien Sie bitte vorsichtig bei Taxis am Flughafen, da diese in der Regel deutlich höhere Preise verlangen als Uber oder Cammeo/Wizi.
Ja, Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, einschließlich der Außenbereiche.
Haustiere sind auf dem Grundstück willkommen, aber es gibt wichtige Regeln zu beachten:
• Haustiere dürfen das Grundstück nicht ohne Aufsicht verlassen
• Sie sind nur im Erdgeschoss erlaubt – die oberen Etagen sind streng verboten
• Haustiere sind absolut nicht im Poolbereich oder Pool erlaubt
• Bitte beachten Sie, dass es in der Umgebung Katzen und Hunde gibt
Es wird eine Gebühr pro Haustier und Aufenthalt erhoben. Bitte kontaktieren Sie uns im Voraus, wenn Sie Haustiere mitbringen möchten.
Die Villa umfasst einen privaten Pool mit Swim-up-Bar, Whirlpool, Außenküche mit Gasgrill, voll ausgestattete Innenküche, Billardtisch, Tischtennis, Tischfußball, Trampolin, Klimaanlage in allen Räumen und vieles mehr.
Ja, in Vodnjan gibt es sowohl Plodine als auch Konzum Supermärkte, nur 3 Autominuten von der Villa entfernt.
Für größere Einkäufe empfehlen wir, nach Pula zu fahren, wo Preise und Auswahl deutlich besser sind. Pula hat mehrere große Supermärkte, darunter Kaufland, Lidl und andere.
Ja, alle Bettwäsche, Handtücher und Badetücher sind für Ihren Aufenthalt inklusive. Küchentücher werden ebenfalls bereitgestellt.
Bitte beachten Sie, dass Strandtücher nicht enthalten sind. Wir bitten freundlich darum, die von uns bereitgestellten weißen Handtücher nicht am Strand zu verwenden.
Eine Anzahlung (Teil der Mietgebühr) ist erforderlich, um Ihre Buchung in der Pool-Bar Villa zu sichern. Im Falle einer Stornierung behalten wir uns das Recht vor, die Anzahlung einzubehalten, bis der reservierte Zeitraum an eine andere Gruppe vermietet wurde.
Rückerstattungsbedingungen:
• Wenn Sie rechtzeitig stornieren, sodass wir den Zeitraum zum gleichen Preis vermieten können, erhalten Sie eine vollständige Rückerstattung
• Wenn Sie bis zu 2 Monate vor Ihrem Aufenthalt stornieren, können wir den Preis senken, um eine neue Buchung zu sichern – Sie erhalten eine anteilige Rückerstattung basierend auf der Differenz
• Wenn der Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden kann, ist eine Rückerstattung leider nicht möglich
Bei Ihrer Ankunft führen wir Sie herum und zeigen Ihnen, wie Sie alle unsere Einrichtungen nutzen können, einschließlich Klimaanlage, WLAN, Küchenausstattung, Poolausstattung, Spa, Grill und mehr.
Wichtig: Alle Gäste, die in der Villa übernachten (einschließlich Kinder), müssen ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorlegen. Dies ist von der kroatischen Tourismusbehörde vorgeschrieben, die verlangt, dass alle Gäste offiziell in der Unterkunft registriert werden.
Bitte beachten Sie auch, dass der Restbetrag Ihrer Buchung beim Check-in fällig wird.
Ja, Babybetten und Hochstühle sind in der Villa verfügbar. Bitte teilen Sie uns vor Ihrer Ankunft mit, wie viele Sie von jedem benötigen, damit wir sie für Sie vorbereiten können.
Noch Fragen?
Kontaktieren Sie unsAm Stadtrand von Vodnjan gelegen, nur wenige Minuten von unberührten Stränden und der Mittelmeerküste entfernt.